居抜き物件をスムーズに売却するための業者選びガイド
居抜き物件をスムーズに売却するための業者選びガイド » こうして私たちは居抜き物件の売却に成功した!

こうして私たちは居抜き物件の売却に成功した!

こちらのページでは居抜き物件の売却に成功してご自分の希望を叶えた方たちの喜びの声を掲載しています。

事業拡大のため移転が決まり、古い店舗を売却した事例

売上を拡大するために移転をし、古い店を畳む際に居抜き物件売却を選択した事例です。

成功者の声

早い段階で買い手候補が見つかり、譲渡の条件も比較的スムーズにまとまったのですが、賃貸借契約の審査で時間がかかりました。不動産会社が介入してくれたので、契約も無事決まり、買い手とも交渉や商談がうまくいき、希望額である300万円で売却することができました。新しい事業の資金にしたいと思います。

出典:https://www.inuki-info.com/example/detail/440

事業が失敗したが、設備が新しくて高値で売却できたケース

開店してから10ヶ月。当初の計画と大きくかけ離れて売上も伸びず、家賃の支払いもできない状況で物件を売却した事例です。

成功者の声

融資を受けて新規で居酒屋を開店しましたが、思ったよりも売上が伸びず、改善する見込みもなかったため、10ヶ月目で閉店することにして赤字分を補填しなければいけませんでした。開業から1年経っておらず、厨房や内装もきれいだったので、希望金額以上の198万円で売却できました。

出典:http://inukibaikyaku.jp/results/

家族の都合で閉店せざるを得なかったケース

10坪のラーメン店を夫婦で経営していましたが、ご主人が心臓を患い閉店をせざるを得ない状況となりました。

成功者の声

賃貸借契約書には6ヶ月前予告となっていたので、それに基づいて解約すると6ヶ月分の賃料150万円と、スケルトン工事費80万円を負担しなければいけませんでした。しかし、業者に相談した所、物件の買い手も見つかり、金銭的な負担が0になっただけでなく、320万円の利益が入ってきました。主人の治療費や当面の生活費も賄うことができましたので嬉しかったです。

出典:http://inukibaikyaku.jp/results/

居抜き物件を売却すれば利益も手に入る

物件を売却する理由は人それぞれですが、事業拡大、失敗、自己都合での廃業、いずれにしても今後生活していくためにはお金が必要です。

居抜き物件としてお店を売却すれば利益も手に入り、今後の人生のために使えます。

ご自分がお金と労力をかけて作り上げたお店で、しっかりと最後まで利益を生み出しましょう。

簡単?難しい?居抜き物件の売却を成功者たちから学ぶ

居抜き物件の売却は難しいのでしょうか?今回は居抜き物件の売却に成功した方々の声をまとめてみましたので是非参考にしてみてください!

居抜き物件の売却に成功した方々の声
居抜き物件売却時に頼りになる買取業者3選
             
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