居抜き物件をスムーズに売却するための業者選びガイド
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ABC店舗

ABC店舗の評判

ABC店舗の強み

ABC店舗は創業15年間、居抜き物件を専門に扱っている不動産会社です。

居抜き物件を売却したい人の店舗情報をニーズに合った買主に提供。効率よく営業することで、売却するまでの期間がかからないのも特徴。家主から仲介を通さず借りているので、他社よりも先行して居抜き物件の紹介が可能です。

さらに未公開物件も自社サイトで先行紹介することで、人気の高い居抜き物件も契約できる確率が高くなります。

対応エリア

埼玉県、千葉県、神奈川県、東京都

サービス内容

相談・無料査定から売却までの手順

ABC店舗では以下の流れで売却を進めていきます。

  1. 調査・査定
  2. 売却物件を調査・査定し、売却希望者の状況に合わせた価格や売却方法を提案します。

  3. 媒介契約締結
  4. 店を売却する際には媒介契約の締結が必要。媒介契約書の内容を確認のうえ、契約します。その後、募集を開始。

  5. 希望者募集
  6. ABC店舗ならではのノウハウと、多彩な販売チャネルを使い、多くの購入希望者を募集します。

  7. 貸主の承諾
  8. 一般的に、多くの賃貸借契約は退去時に原状回復の義務となっています。高額の購入希望者が見つかっても貸主(大家)の許可を得なければ売却は不可能。

  9. 売主の解約手続き
  10. 賃貸借契約と売主の解約手続きを同時に進めます。

  11. 物件引き渡しの準備
  12. 物件引き渡し時には取引先の清算、設備の動作確認、清掃、ゴミ廃棄などが必要となります。

  13. 物件の引渡しと残代金の受領
  14. 物件の引渡しのスケジュール調整や残代金の受領を、ABC店舗が責任をもって実施します。

居抜き物件売却時に頼りになる買取業者3選
             
業者名 HPへの登録買取
希望者数
買取希望者の
募集方法
物件引き渡し後の
トラブル対応の有無

居抜き売却市場

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店舗買取り.com

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