居抜き物件をスムーズに売却するための業者選びガイド
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飲食店買取りJP

飲食店買取りJPの強み

飲食店買取りJPの「おまとめ掲載」とは、1度の取材で複数社へ情報が掲載されるサービスです。

複数会社の居抜きサイト会員へ、幅広く情報を届けることが可能なので、各社ごとに時間を調整して取材せず、1度の取材で時間の短縮ができます。

実際、居抜きのサイトはたくさんあって会社ごとの決まりもあります。選ぶにも覚えるにも手間がかかるものです。

この「おまとめ掲載」ならば、ルールが簡単。取材に来た担当者が契約締結までサポートするので、わかりやすくて安心です。

また、姉妹サイト「ぶけなび」は、買取り希望者数が3万人以上にのぼる飲食店の居抜き専門サイトで、売却先が見つかりやすいです。

募集の途中からでも利用できるのも強みです。

対応エリア

東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県

サービス内容

相談・無料査定から売却までの手順

飲食店買取りJPでは以下の流れで売却を進めていきます。

  1. 無料診断、メールや電話で相談
  2. 専門スタッフが適切に対応します。

  3. 現地調査、査定
  4. 専門スタッフが店舗を視察に来ます。店舗の内外装をチェックして設備機器も一緒に査定。店舗の写真を数枚撮影し、査定後に依頼者の状況や要望を聞き、一番最適なプランを提示します。

  5. 募集
  6. 店舗のチェック、必要資料が準備でき次第、募集をおこないます。姉妹サイト「ぶけなび」での情報公開、提携先の他社サイトでの掲載、提携会社との協力により物件が早く売却できるように対応。

  7. 内覧
  8. オーナーに内覧の依頼をして日時調整をおこないます。買取り希望者、専任スタッフ、依頼者が共に、売却店舗の内外や設備、厨房機器、看板などをチェック。ここでは、専任スタッフが全ての作業をおこなってくれます。

  9. 入居申し込み
  10. オーナーと買取り希望者との双方の条件が折り合えば、店舗譲渡に向けて契約を進めます。

  11. 審査
  12. オーナーと買取り希望者の面談を実施。ここで、問題なくオーナーから承諾をいただければ、契約と物件の明け渡しになります。

  13. 契約の締結
  14. 賃貸借契約書、造作譲渡契約書を取り交わします。オーナーと買主の間で造作譲渡契約が締結され、造作代金は買主からオーナーへ振込みされ契約完了。飲食店買取りJPに成功報酬を支払います。

  15. 店舗引き渡し
  16. 店舗を買主に引き渡して契約完了です。

居抜き物件売却時に頼りになる買取業者3選
             
業者名 HPへの登録買取
希望者数
買取希望者の
募集方法
物件引き渡し後の
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居抜き売却市場

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