居抜き物件をスムーズに売却するための業者選びガイド
居抜き物件をスムーズに売却するための業者選びガイド » 居抜き物件を売りたい人必見!おすすめ優良取り扱い業者SELECT10 » テンポスマート

テンポスマート

テンポスマートの強み

大手飲食店開発経験者、M&A経験者、元飲食店経営者、店舗内外装経験者などそれぞれの専門家がサポート。年間100店舗以上の成約実績を誇ります。創業から店舗物件専門で仲介を行ってきた実績が最大のウリ。これまで培ってきた豊富なノウハウで、スムーズかつスピーディに買取希望者募集から契約、売却までおこなうことができます。

さらに、売却が完了するまで一切の費用が発生しない完全成功報酬型を採用しているため、安心して依頼が可能というメリットも。相談からビルオーナーとの調整までワンストップで対応してくれる対応力も魅力で、解約費用をおさえることが可能です。

また不動産会社との豊富なコネクションを保有しているので、無料で店舗情報を掲載可能。10,000人以上の出店希望者リストから、すぐに売却先を見つけることができそうです。

対応エリア

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県

※それ以外のエリアは要相談

サービス内容

相談・無料査定から売却までの手順

テンポスマートでは以下の流れで売却を進めていきます。

  1. 無料診断、メールや電話で相談
  2. 専門スタッフが適切に対応。売主の希望になるべく沿うよう、相談にのってくれます。

  3. ヒアリング
  4. 専門スタッフが具体的に売却希望者へ状況や要望をヒアリングします。そのうえで物件を査定。

  5. 募集・内見
  6. 査定後、自社サイトに無料で物件情報を掲載し、募集をおこないます。

  7. 大家との交渉
  8. 買取希望者が見つかったら、大家との交渉を代行してくれます。賃貸借契約書に原状復帰(スケルトンにする)の義務などがある場合、居抜きのまま退去できるように交渉をおこなってくれます。

  9. 店舗引き渡し
  10. 店舗を買主に引き渡して契約完了です。

    ※上記の流れを秘密裡におこないたい場合は、サイトへの掲載を控える、限られた買取希望者のみに紹介する、など売却希望者の要望に合わせて、募集の方法を調整してくれます

居抜き物件売却時に頼りになる買取業者3選
             
業者名 HPへの登録買取
希望者数
買取希望者の
募集方法
物件引き渡し後の
トラブル対応の有無

居抜き売却市場

居抜き売却市場公式HPをチェック!
45,936人 自社専用サイト
ポータルサイト
〇

店舗買取り.com

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45,691人 自社専用サイト ×

ABC店舗

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31,377人 自社専用サイト ×
居抜き売却市場
HPへの登録買取
希望者数
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トラブル対応の有無
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希望者数
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トラブル対応の有無
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0120-3737-18

ABC店舗
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希望者数
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物件引き渡し後の
トラブル対応の有無
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